Élaboration du nouveau PLUi de la CUA

Le projet de territoire Grand Arras 2040

Grand Arras 2040, c’est notre ambition pour le territoire de demain.

Comment pouvons-nous préserver nos espaces naturels ? Quelles réponses apporter à la demande d’habitat et où construire de nouveaux équipements publics ? Quelles solidarités développer entre les communes et envers les habitants les plus fragiles ? Comment voulons-nous nous déplacer demain ? Où voulons-nous travailler ? La démarche Grand Arras 2040 s’empare de ces questions.

Et c’est dès aujourd’hui que nous imaginons ensemble notre projet de territoire, afin de garantir aux habitants un environnement préservé et remarquable.

Le futur Plan Local d’Urbanisme intercommunal

Un nouveau Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) est en cours d’élaboration, sur la base du projet de territoire défini par les élus.

Le PLUi définit les règles d’urbanisme et encadre les opérations de construction et d’aménagement sur le territoire de la Communauté Urbaine d’Arras. Il permet de déterminer ce que nous pouvons construire, où et comment.

Il prend en compte ses enjeux, ses ressources ainsi que les besoins de ses habitants.

Le calendrier de la démarche

Lancée en 2023, l’élaboration du PLUi est une mission au long-cours : identification des thématiques du PLUi lors du diagnostic, définition des grandes orientations du territoire via le Projet d’Aménagement et de Développement Durables, traduction concrète de ces orientations sous forme de règlements et approbation du dossier…

L’objectif est d’approuver le nouveau document fin 2027. D’ici là, le PLUi 39 communes, le PLUi 6 communes et le PLU de Roeux continuent de s’appliquer.

Des phases de concertation

Une nouvelle phase de concertation est lancée : des temps d’échanges interactifs et ludiques sont proposés aux habitants, afin de choisir entre 3 scenarii pour le territoire à l’horizon 2040.

Une journée de concertation est prévue le samedi 17 mai, sur la place des Héros à Arras.

Comment participer à la concertation sur le Plan Local d’Urbanisme intercommunal ?

• Par le registre numérique
• Par mail
• Par les registres de concertation papier disponibles dans toutes les mairies du territoire ainsi qu’au siège de la Communauté Urbaine d’Arras
• Par courrier en adressant un courrier à l’attention du Président de la Communauté Urbaine d’Arras / objet « Concertation préalable PLUi » Direction de l’Urbanisme – la Citadelle – 146 Allée du Bastion de la Reine – CS 10345 – 62026 ARRAS Cedex

La conférence des maires du 12 septembre 2024 a été l’occasion de présenter la démarche auprès des maires des 46 communes du territoire.

Un forum des acteurs a réuni acteurs de la société civile, élus et partenaires du Grand Arras, le 8 octobre 2024, à Neuville-Saint-Vaast. Les 120 participants ont pu partager leur vision du territoire de demain à travers 4 ateliers : solidarités, mobilités et déplacements, cadre de vie et attractivité économique du territoire, et habitat, logement et urbanisme.

Retrouvez  la synthèse des échanges et propositions émis par les participants du forum des acteurs.

Participer

Pour participer, plusieurs options :

• Un registre numérique dématérialisé mis à votre disposition
• Grâce aux registres de concertation en version papier disponibles dans toutes les mairies du territoire ainsi qu’au siège de la Communauté Urbaine d’Arras.

Un dossier de concertation alimenté au fur et à mesure des études y sera également consultable ;

• En adressant un courrier à l’attention de Monsieur le Président de la Communauté Urbaine d’Arras en précisant en objet « Concertation préalable PLUi » (Direction de l’Urbanisme – la Citadelle – 146 Allée du Bastion de la Reine – CS 10345 – 62026 ARRAS Cedex).

Par ailleurs, des ateliers et réunions publiques seront organisés au cours de l’élaboration du PLUi avec une publicité préalable afin de vous informer des lieux, dates et horaires.

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Un motion design : 3 mn pour comprendre les enjeux de notre futur PLUi